Crédit immobilier : qu’est-ce que la caution bancaire ?

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Encore appelée caution de prêt immobilier, la caution bancaire est une garantie qui vise à rassurer la banque ou l’organisme prêteur, pendant une opération de demande de prêt immobilier. Il s’agit d’un contrat dans lequel une personne physique ou morale s’engage à assurer le remboursement d’un crédit immobilier, lorsque l’emprunteur est dans l’incapacité de le faire.

On distingue généralement deux grandes catégories de caution bancaire. Nous avons d'abord la caution simple qui autorise l’organisme prêteur à engager des poursuites contre l’emprunteur. D’autre part, la caution solidaire quant à elle ne donne droit à aucune poursuite de la part du créancier en cas de défaillance de l’emprunteur.

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