Les banques établissent une grille des taux d’intérêt immobilier compte tenu du type d’emprunteur. Voici quelques critères qui permettent à la banque de fixer le taux de prêt immobilier : la durée est un élément important. Plus votre durée est longue, plus le taux est élevé.
Ensuite il y a la qualité du client. Si vous êtes un bon emprunteur, la banque est prête à faire des efforts pour vous proposer le meilleur taux possible. Enfin, il y a le taux obligataire auxquels la banque emprunte sur les marchés financiers. En effet, les marchés financiers influencent une partie des taux de crédit immobilier. Le type et la zone de construction sont aussi des critères pris en considération.