La construction des biens immobiliers exige beaucoup de fonds. Un accord définitif de financement avec procédure à l'édition des offres de prêts est subordonné à une prise de garantie auprès de l’établissement prêteur. Cette garantie protège l’organisme prêteur en cas de non-paiement des fonds.
Diverses garanties à offrir pour un prêt immobilier
Pour un prêt immobilier, vous pouvez offrir plusieurs garanties :
- L'hypothèque conventionnelle : en cas de non-paiement, cette garantie donne à la banque de saisir le logement, de le vendre pour recouvrer son crédit ;
- La caution mutuelle : une société mutualisée paie une caution. En cas de non-paiement, cette solution se substitue à vous et rembourse le crédit ;
- Le nantissement : vous utilisez un bien comme garantie. En cas de défaillance, la banque dispose du bien.
Il existe d'autres garanties telles que la garantie autonome et le cautionnement.